ВОПРОС: У меня в одной из комнат в квартире лопнули батареи. За чей счет производится их замена? Должна ли это сделать управляющая компания нашего дома?

ОТВЕТ: Нет, обязанности по замене неисправных радиаторов у управляющей компании нет, поскольку радиатор не относится к общему имуществу многоквартирного дома.
В соответствии с подп. «д» п. 2 и п. 5, п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, управляющая компания несет ответственность только за содержание общего имущества многоквартирного дома. Обязанность по обслуживанию и ремонту радиаторов в квартире должны осуществлять сами собственники за свой счет. Данная позиция подтверждена и судебной практикой - Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 09.04.2019г. № 5-КГ18-321.